今年的房价能不能降关呼许多老百姓的切身利益，跟我们的生活是息息相关的。对于2010年房价的讨论我想问每一个人，他可能都会给你一个不同的答案。从我自身的判断，我认为201一0年的房价是必降无疑！

我的判断有如下几个依据：

一、楼市已经严重脱离价格价值的范畴。现在的楼市价格已经严重脱离了房子的价值，存在大量的炒作嫌疑，泡沫极大。严重违反了商品的价格取决于其价值的客观规律，商品的价格规律是正弦波的起伏跌荡，不会是一直向上，只涨不跌的。大家说，既然是已经违反客观规律的事情，你说它会长期存在吗？

二、高房价影响年轻人的发展，阻碍社会生产力的进步。楼市的不断走高，吞噬了老百姓多年的积蓄。我们经常说老百姓的收入速度赶不上房价的上涨速度。目前的楼市的单面积价格已经是我们普通老百姓月收入的几倍，现在普通年轻人结婚的新房，90%以上是双方父母共同出首付，而每月的按揭款由小夫妻自供的现像，如果按年轻人自我的能力，他们根本无钱去购楼，这样，一对年轻人的一套房，需由双方家庭共同出资才能实现。如果社会长期是这种现像的话，我们说，一套房要吞噬两代人，甚至是三代人的财富才能如愿以偿，而且住房人还得背负二十年漫长的还债路程，其可怕程度，那是可想而知的。这对年轻夫妇不会再有创业机会，社会幸福感降低，甚至不会有所做为。

三、高房价国家不允许。长期的高房价，社会的贫富距离进一步加大，财富过多地集中在小数人手里，对国家的安全存很大的隐患，增加了社会不稳定因素。

四、高房价引发的价格泡沫问题。是泡沫它总会有破灭的一天，如果泡沫破灭会严重破坏社会生产力，造成社会的经济危机，大量的通货膨胀，严得的影响社会的民计民生。对社会经济的破坏力是巨大的。

五、美国的教训。美国的房价相对于中国来还，其收入房价比比中国还好些，可是，它却出现了金融危机。不管用什么方法去解释，看看我们的医疗、养老、教育，等各种社会保障还不如人的情况下，你凭什么比人家的房价还高呢？

六、目前的楼市就是传销。大量的炒作，一套房从一个人手中再传到下一接盘的手中，这样一个一个地传下去最终其价格会无法承受，而无法承受时就是爆跌的一天。我总相信，要使其灭亡，必先使其先疯狂。这句话说得很有道理。

宗上所述，你还相信楼价还会不停的涨吗？